15 ความรู้สำคัญก่อนซื้อบ้านน็อคดาวน์: คู่มือฉบับสมบูรณ์สำหรับผู้ซื้อบ้าน

กำลังมองหาทางเลือกใหม่ในการสร้างบ้าน? บ้านน็อคดาวน์อาจเป็นคำตอบที่คุณกำลังมองหา! แต่ก่อนจะตัดสินใจ มาทำความรู้จักกับ 15 ประเด็นสำคัญที่คุณควรรู้ก่อนลงทุนกับบ้านน็อคดาวน์กันดีกว่า

1. ประเภทของบ้านน็อคดาวน์

บ้านน็อคดาวน์มี 3 ประเภทหลัก:

ประกอบสำเร็จจากโรงงาน 100%
ประกอบจากโรงงาน 50%-80%
สร้างที่หน้างาน 100%

2. จุดเด่นของบ้านน็อคดาวน์

ผลิตเร็ว ติดตั้งง่าย
ควบคุมงบประมาณได้ดี
ไม่ต้องคุมงานก่อสร้างเอง
ต่อเติมได้ง่าย
เคลื่อนย้ายได้
เหมาะกับพื้นที่จำกัด
ลดปัญหามลภาวะจากการก่อสร้าง

3. ข้อจำกัดที่ควรรู้

ขนาดสูงสุดต่อโมดูล: 3.5 x 7.5 เมตร
ถนนจัดส่ง: กว้างอย่างน้อย 4 เมตร ไม่ลาดชันมาก

4. การใช้งานที่เหมาะสม

บ้านน็อคดาวน์เหมาะกับ:

บ้านพักตากอากาศ
รีสอร์ท
คาเฟ่และร้านกาแฟ
คลินิก
ออฟฟิศขนาดเล็กถึงใหญ่
ห้องออกกำลังกายหรือห้องซ้อมดนตรี

5. ข้อมูลสำคัญก่อนติดต่อบริษัท

วัตถุประสงค์การใช้งาน
ฟังก์ชั่นที่ต้องการ
จำนวนห้อง
สไตล์การออกแบบ
งบประมาณ
ขนาดบ้าน
ข้อมูลพื้นที่ก่อสร้างและเส้นทางจัดส่ง

6. การแจ้งจัดส่งบ้าน

หากเป็นพื้นที่ส่วนตัว ไม่จำเป็นต้องแจ้งใคร แต่ถ้าเป็นพื้นที่ในโครงการ ต้องแจ้งนิติบุคคลเพื่อขออนุญาต

7. งบประมาณและราคา

ราคาเฉลี่ย: 17,000 - 22,000 บาทต่อตารางเมตร (ขึ้นอยู่กับขนาดและดีไซน์)

8. ระดับคุณภาพและราคา

ประหยัด: 13,000 - 15,000 บาท/ตร.ม.
มาตรฐาน: 20,000 - 22,000 บาท/ตร.ม.
หรูหรา: 29,000 - 33,000 บาท/ตร.ม.

9. การเตรียมพื้นที่ก่อนติดตั้ง

ปรับพื้นที่ให้เรียบ
กำจัดสิ่งกีดขวาง
เตรียมระบบน้ำและไฟฟ้า (อาจต้องขอเช่าชั่วคราว)

10. ประเด็นสำคัญในสัญญา

ระยะเวลาก่อสร้าง จัดส่ง และติดตั้ง
งวดการชำระเงิน
แบบบ้านและแปลนที่ชัดเจน
การรับประกันและบริการหลังการขาย

11. สิ่งที่ต้องจัดหาเพิ่มเติม

เครื่องใช้ไฟฟ้า
เฟอร์นิเจอร์และบิวท์อิน
อุปกรณ์ตกแต่ง (ผ้าม่าน มู่ลี่ มุ้งลวด)
ถังเก็บน้ำและปั๊มน้ำ
ระบบบำบัดน้ำเสีย

12. ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

ค่าเครน (กรณีมีสิ่งกีดขวาง)
ค่าขนส่ง (ตามระยะทาง)
งานต่อเติม (ระเบียง หลังคากันสาด โรงรถ)

13. วัสดุหลักที่ใช้

โครงสร้าง: เหล็กกัลวาไนซ์
ผนังและพื้น: ซีเมนต์บอร์ด
ประตูหน้าต่าง: อลูมิเนียม
พื้น: กระเบื้องไวนิล
ฉนวนกันความร้อน: ที่ฝ้าเพดานและผนัง
หลังคา: Isowall หรือซิงเกอร์รูฟ

14. อายุการใช้งานและการดูแลรักษา

บ้านน็อคดาวน์คุณภาพสูงมีอายุการใช้งานประมาณ 50 ปี การดูแลรักษาเหมือนบ้านทั่วไป

15. การย้ายบ้าน

ควรใช้บริการจากบริษัทผู้ผลิตเพื่อลดความเสียหาย ค่าบริการคิดตามระยะทาง

บ้านน็อคดาวน์เป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการบ้านที่สร้างเร็ว ประหยัด และมีความยืดหยุ่นสูง ด้วยข้อมูลเหล่านี้ คุณพร้อมแล้วที่จะตัดสินใจเลือกบ้านน็อคดาวน์ที่เหมาะกับความต้องการของคุณ

สนใจสร้างบ้านน็อคดาวน์ที่ใช่สำหรับคุณ?

ติดต่อเราตอนนี้เลย!